Przykładowe symulacje inwestycji.

Poniższe symulacje opierają się na realnych danych rynkowych z Airbnb i Booking.com dla regionu South Coast i Złotego Kręgu. Każdy scenariusz zakłada średnie roczne obłożenie na poziomie 70% i jest oparty na aktualnych stawkach dobowych z sezonu 2024/2025.

Econo

Family Cabin (4–5 osób)

Domek dla rodzin i grup w regionie South Coast / Golden Circle.

Idealny wybór dla inwestorów celujących w segment premium. Domek z dwiema sypialniami i salonem, zlokalizowany w strategicznym punkcie turystycznym. Większa powierzchnia pozwala na wyższe stawki, a obecność infrastruktury dla grup (duży taras, hot tub) zapewnia stabilne obłożenie przez cały rok.

Analiza finansowa (PLN):

• Cena zakupu: 1 305 000 PLN (45 mln ISK)

• Średnia stawka dobowa: 1 200 PLN

• Obłożenie roczne: ~70% (255 nocy)

• Przychód Roczny (Brutto): 306 000 PLN

• Prowizja Zarządcy (25%): –76 500 PLN

• Koszty Operacyjne: –45 000 PLN

ZYSK NETTO: 184 500 PLN

ROI: 14,1% rocznie

Zwrot z inwestycji: ~7,1 roku

Optiumum

Premium

Viking Villa (6+ osób)

Dom o podwyższonym standardzie dla grup i wymagających turystów w sercu Islandii.

Najwyższy standard zakwaterowania, oferujący trzy sypialnie, przestronny salon z panoramicznym widokiem oraz pełną infrastrukturę wellness (sauna, hot tub). Program Optimum celuje w segment zamożnych grup turystycznych, co gwarantuje najwyższe stawki dobowe i prestiż inwestycji.

Analiza finansowa (PLN):

• Cena zakupu: 1 885 000 PLN (65 mln ISK)

• Średnia stawka dobowa: 1 950 PLN

• Obłożenie roczne: ~65% (237 nocy)

• Przychód Roczny (Brutto): 462 150 PLN

• Prowizja Zarządcy (25%): –115 537 PLN

• Koszty Operacyjne: –60 000 PLN

ZYSK NETTO: 286 613 PLN

ROI: 15,2% rocznie

Zwrot z inwestycji: ~6,6 roku

Luxury Estate (8+ osób)

Prestiżowa inwestycja dla grup VIP i eventów w sercu Islandii.

Unikalna posiadłość o standardzie ultra-premium, oferująca 4-5 sypialni, prywatną strefę spa oraz luksusowe wykończenie. Program Premium to propozycja dla inwestorów szukających maksymalnych zysków z segmentu luksusowego, gdzie stawki dobowe są najwyższe na rynku, a renoma obiektu przyciąga gości przez cały rok.

Analiza finansowa (PLN):

• Cena zakupu: 2 465 000 PLN (85 mln ISK)

• Średnia stawka dobowa: 2 950 PLN

• Obłożenie roczne: ~62% (226 nocy)

• Przychód Roczny (Brutto): 666 700 PLN

• Prowizja Zarządcy (25%): –166 675 PLN

• Koszty Operacyjne: –85 000 PLN

ZYSK NETTO: 415 025 PLN

ROI: 16,8% rocznie

Zwrot z inwestycji: ~5,9 roku

Przedstawione powyżej analizy finansowe oraz ceny mają charakter wyłącznie poglądowy i zostały przygotowane na podstawie historycznych danych rynkowych oraz aktualnych trendów turystycznych na Islandii. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani gwarancji osiągnięcia konkretnych zysków.